Perfektes Domizil im Grünen mit viel Platz und Komfort

 

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen

in Berlin-Hermsdorf

 

Hochwertige Neubau-

Eigentumswohnungen

in Berlin-Hermsdorf 

 

Perfektes Domizil 

im Grünen mit viel 

Platz und Komfort

BEISPIELGRUNDRISS UG

MAISONETTE AUF   CA. 156 m²

Durch die attraktiv geschnittenen Wohnräume in gefragten Wohngrößen bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

ImpressumDatenschutz
RUHIGE LAGE IM GRÜNEN


Das hübsche Wohnungsensemble entsteht im Ortsteil Hermsdorf, im Berliner Bezirk Reinickendorf. Im beschaulichen Nordwesten von Berlin finden Sie grüne Wälder, das Tegeler Fließ und klare Seen in unmittelbarer Nähe zu den entstehenden Appartements.
GRUNDRISSE FÜR SINGLES UND FAMILIEN


Das Haus ist in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ob Singlewohnung oder Familiendomizil - der Neubau bietet sich für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse an, für eine harmonische Synthese im Haus.
GARTEN, BALKON ODER TERRASSE


Im Grünen wohnen heißt auch, nur einen Schritt entfernt zu sein von Sonne und frischer Luft. Deshalb bietet Ihnen jede Eigentumswohnung Ihren reservierten Platz unter dem Himmel - ob mit eigenem Garten, Balkon oder Terrasse.
GEHOBENE AUSSTATTUNG


Die exklusiven Wohneinheiten bestechen durch eine noble Innenausstattung. Das Interieur ist edel und genügt höchsten Ansprüchen. Lassen Sie sich begeistern von der Wohnqualität, und genießen Sie die reine Wohlfühlatmosphäre.

Hochwertiger Neubau im grünen Berlin

 

verfügbare Einheiten im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil

Grundrisse perfekt geeignet für Familien und Singles

Ruhige Lage

Perfekt geschnitten

Hochwertiger Neubau

5 exklusive Wohnungen insgesamt, noch verfügbar: 2 Maisonette-Wohnungen mit ca. 154 m² Wohnfläche

Grosszügiges

&

LUXURIÖSES

BADEZIMMER
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Grohe, Duravit oder vergleichbaren Marken für ein Badezimmer zum Entspannen.
WOHNZIMMER
Parkett- oder Fliesenboden mit Fußbodenheizung, geräumigen Wohnküche und Blick ins Grüne: hier werden Wohnträume wahr.
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Mitten im Grünen. Mit guten Verbindungen.

Die ruhige Lage bietet gerade Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen, um sich hier rasch heimisch zu fühlen. Supermärkte für den Wochenendeinkauf befinden sich in der Umgebung, mehrere Seen und andere Naturdenkmäler sind fußläufig zu erreichen, und mit der S-Bahn sind Sie innerhalb einer knappen halben Stunde an der Friedrichstraße in Berlin-Mitte.
GESCHÄFTE UND SUPERMÄRKTE
In der Nähe der Elsestraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß gelangen Sie binnen 10 Minuten zu Supermärkten und einem Bäcker. Des Weiteren lassen sich mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten eine Apotheke, eine Parfümerie, zwei Drogeriemärkte und ein Bio-Supermarkt erreichen.
IHREN TRAUM VON DEN EIGENEN 4 WÄNDEN ERFÜLLEN
SCHULEN UND KINDERGÄRTEN
Die naturnahe Lage ist bei Familien sehr beliebt. Zahlreiche Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Grundschule ist nur 5 Minuten entfernt, und nicht weit entfernt ist das Georg-Herwegh-Gymnasium beheimatet, das zugleich naturwissenschaftliche und musische Schwerpunkte setzt.
ANBINDUNG AN ÖPNV / AUTOBAHN
Von Ihrer Eigentumswohnung in der Elsestraße aus erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit. Eine Busstation liegt nur drei Minuten entfernt, und sogar über eine S-Bahnstation verfügt Hermsdorf. Von hier aus fahren die Bahnen im 10-Minuten-Takt ins Berliner Zentrum. So erreichen Sie nach 15 Minuten den Fernbahnhof Gesundbrunnen, nach weiteren 10 Minuten den S-Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Unglaublich angesichts der grünen Umgebung: Auch die Autobahn ist bloß 10 Minuten entfernt.
FREIZEIT UND NATUR
Hermsdorf liegt im Norden des Berliner Bezirks Reinickendorf und hat Seen und Wälder für entspannte Spaziergänge zu bieten. Wenige Minuten von der Elsestraße liegen der Hermsdorfer See und das Strandbad am Ziegeleisee. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Eichwerder Moorwiesen, alte Tongruben und ein Landschaftsschutzgebiet mit Erlebnis-Moorpfad, der Alt und Jung zum Erkunden des Moors einlädt und mit hilfreichen Lerntafeln Geheimisse über das Moor verrät.

DIE FAKTEN

• Nordwestlich gelegen im Bezirk Berlin-Reinickendorf  
• 1 Mehrfamilienhaus (Neubau)
• Nur noch 2 verfügbare Einheiten: Maisonette-Wohnungen mit ca. 154 m²
• Kaufpreis: 4.800,00 EUR pro Quadratmeter
      — WE 1: 739.248,00 EUR
      — WE 2: 742.368,00 EUR
• 3 - 5 Zimmer (nach Absprache)
• Einheiten mit eigenem Gartenanteil 
• Stellplatz vorhanden, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
• Ideale Grundrisse für Familien 
AUF EINEN BLICK

Eine Lage mit Potenzial - der Berliner Norden ist im Kommen

Da die Berliner Randlagen für Familien immer interessanter werden, schrumpft das entsprechende Platzangebot seit Jahren deutlich. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Preise für Wohnungen auch in den Randbezirken über die letzten Jahre angestiegen sind.
In der kurzen Zeitspanne seit 2013 sind die Preise in Hermsdorf um beachtliche 43 Prozent gestiegen. Der Trend setzt sich fort. Ein Ende dieser Entwicklung, die in ganz Berlin zu erkennen ist, scheint noch nicht in Sicht zu sein.
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Eine Lage mit Potenzial - der Berliner Norden ist im Kommen

Da die Berliner Randlagen für Familien immer interessanter werden, schrumpft das entsprechende Platzangebot seit Jahren deutlich. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Preise für Wohnungen auch in den Randbezirken über die letzten Jahre angestiegen sind.
In der kurzen Zeitspanne seit 2013 sind die Preise in Hermsdorf um beachtliche 43 Prozent gestiegen. Der Trend setzt sich fort. Ein Ende dieser Entwicklung, die in ganz Berlin zu erkennen ist, scheint noch nicht in Sicht zu sein.
Da die Berliner Randlagen für Familien immer interessanter werden, schrumpft das entsprechende Platzangebot seit Jahren deutlich. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Preise für Wohnungen auch in den Randbezirken über die letzten Jahre angestiegen sind.
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In der kurzen Zeitspanne seit 2013 sind die Preise in Hermsdorf um beachtliche 43 Prozent gestiegen. Der Trend setzt sich fort. Ein Ende dieser Entwicklung, die in ganz Berlin zu erkennen ist, scheint noch nicht in Sicht zu sein.

Picaflor Immobilien GmbH

Bismarckstraße 99
10625 Berlin

Tel.: +49 (0)30 / 120 53 618 0
www.picaflor-immobilien.de

• Nordwestlich gelegen im Bezirk Berlin-Reinickendorf  
• 1 Mehrfamilienhaus (Neubau)
• Nur noch 2 verfügbare Einheiten: Maisonette-Wohnungen mit ca. 154 m²
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Kaufpreis: 4.800,00 EUR pro Quadratmeter
    — WE 1: 739.248,00 EUR
    — WE 2: 742.368,00 EUR
• 3 - 5 Zimmer (nach Absprache)
• Einheiten mit eigenem Gartenanteil
• Stellplatz vorhanden, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
• Ideale Grundrisse für Familien 

Genießen Sie von Ihrem Balkon mit Gartenzugang den Blick ins Grüne und entspannen Sie in Ihren eigenen vier Wänden.


BEISPIELGRUNDRISS EG

Picaflor Immobilien GmbH

Bismarckstraße 99
10625 Berlin

Tel.: +49 (0)30 / 120 53 618 0
www.picaflor-immobilien.de